Экспертная группа с участием крупнейших банков готовит ко второму чтению поправки, которые определят, как быть с залогами по ипотечным ссудам, если ими оказались квартиры в домах «под снос».

После принятия в первом чтении законопроекта о реновации жилья в Москве выяснилось, что в нем никак не защищены права банков, выдавших ипотечные кредиты, сообщает «Коммерсант».

Экспертная группа с участием Сбербанка, ВТБ24, АИЖК и других крупнейших игроков ипотечного рынка занялась подготовкой соответствующих поправок ко второму чтению.

Ключевой вопрос для банков состоит в том, что автоматической замены залога при сносе жилья и получении новой квартиры не происходит. Для переоформления нужно дополнительное соглашение между заемщиком и банком, а при его отсутствии кредит становится фактически необеспеченным.

Банкиров, как и граждан, также беспокоит невнятная формулировка о «равнозначности» жилья.

Сбербанк уже начал подготовку предложения по законопроекту о реновации в связи с планом сноса пятиэтажек в Москве, так как банк имеет около 130 заемщиков, имеющих ипотеку в таких домах, сообщил исполнительный директор — начальник отдела развития жилищного кредитования Сбербанка Алексей Трубников.