Московские власти создали компанию для скупки столичных земель под застройку
Власти Москвы создали специализированную компанию ОАО "Мосземсинтез" для скупки столичных земель под последующую застройку, пишет газета "Ведомости".
Издание отмечает, что первый заместитель мэра Юрий Росляк и заместитель мэра Владимир Силкин подтвердили эту информацию.
"Когда много собственников земель, то каждый тянет одеяло на себя и говорить о комплексном освоении территории не приходится. Поэтому возникла идея - создадим коммерческую структуру, которая приобретала бы землю у пользователей, разрабатывала проект планировки и занималась комплексной застройкой", - пишет издание со ссылкой на Силкина.
Как уточняется в материале, компания "Мосземсинтез" принадлежит департаменту имущества Москвы, ее уставный капитал - 395 тысяч рублей, гендиректор - Александр Мельников.
"Сначала "Мосземсинтез" будет земельным банком: он получит площадки, которые столичное правительство будет отбирать или выкупать у застройщиков, не способных реализовать свои проекты", - приводит газета слова одного из осведомленных девелоперов.
Как рассказал изданию Силкин, пока у "Мосземсинтеза" активов нет, но город намерен передать ему акции ОАО "Строительно-сберегательная касса". Это 100%-ная городская "дочка", которая занимается застройкой 73 гектаров (530 тысяч квадратных жилья) на юго-западе Москвы.
В материале также говорится, что в настоящий момент "Мосземсинтез" готовит увеличение уставного капитала.
"Допэмиссия будет "в разы больше", чем 1,5 миллиарда рублей, о которых говорят на рынке. Город внесет в капитал компании некие "здания", а девелоперские проекты "Мосземсинтез" будет финансировать за счет займов", - приводятся в материале слова одного из чиновников мэрии.
Как указывает газета, первый проект у "Мосземсинтез" уже есть - ОАО станет заказчиком и координатором застройки 58 гектаров в Раменском.