Жизнь в Москве

Еще...

Как использовать материнский капитал для погашения ипотечного кредита

Если возникли проблемы с выплатой платежей по ипотечному кредиту, их можно решить двумя путями: реструктуризацией ипотечного кредита и погашением кредита из средств материнского капитала. Погашение ипотеки материнским капиталом стало доступно для родителей с января 2010 года.

МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ:

Если возникли проблемы с выплатой платежей по ипотечному кредиту, их можно решить двумя путями: реструктуризацией ипотечного кредита и погашением кредита из средств материнского капитала. Погашение ипотеки материнским капиталом стало доступно для родителей с января 2010 года.

Распоряжение материнским капиталом прописано в Федеральном законе РФ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

Федеральный закон РФ №288-ФЗ от 25.12.2008г. внес дополнения в закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», благодаря которым для погашения ипотечного кредита не нужно ждать три года со дня рождения ребенка, а можно использовать средства материнского капитала сразу. Были внесены изменения в статью 6 закона и теперь формулировка в статье такая «Заявление о распоряжении средствами материнского капитала может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка … в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты … заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, по 31 декабря 2010 года включительно. При этом Пенсионный фонд Российской Федерации осуществляет перевод средств (части средств) материнского (семейного) капитала не позднее чем через два месяца с даты вынесения … решения об удовлетворении заявления ...».

Заявление

Для того, чтобы потратить средства материнского капитала на ипотеку, нужно подать заявление о распоряжении материнским капиталом и пакет документов в свое территориальное отделение Пенсионного Фонда РФ.

В заявлении нужно указать цель для распоряжения деньгами (в подпункте «а»): на погашение обязательств по ипотечному кредиту или займу.

Заявление о распоряжении материнским капиталом заполняется по форме, утвержденной Приказом Минздравсоцразвития. Порядок рассмотрения заявления указан в статье 8 ФЗ РФ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

Сумма средств, запрашиваемых на погашение кредита, не может превышать остатка долга по кредиту и начисленных процентов. При этом средства материнского капитала не могут направляться на погашение штрафов и пеней, возникших в связи с задержкой выплат по ипотечному кредиту (или договору займа).

Заявление рассматривается в течение месяца. В случае принятия положительного решения по заявлению о распоряжении материнским капиталом, деньги будут перечислены в течение двух месяцев с момента принятия решения по указанным реквизитам.

После вынесения положительного решения по заявлению о распоряжении материнским капиталом, должнику по ипотеке нужно обратиться сопровождающую кредит сервисную компанию, сообщить о сроках начисления средств и заполнить заявление о погашении (частичном или полном) кредита за счет средств материнского капитала. Это не предусмотрено законом, но, во избежание недопонимания, такое заявление лучше написать.

Если заявитель передумал использовать средства материнского капитала для погашения ипотечного кредита, он должен написать заявление об аннулировании предыдущего заявления.

Необходимые документы

Вместе с заявлением нужно подать следующий пакет документов:

28788

Документы

Организации

  • Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы

Горячие линии

Справочные услуги

Похожие статьи