Жизнь в Москве

Еще...

Когда кредиторы имеют право потребовать досрочную выплату кредита

Случается, что кредитор, будь то банк или человек, требует вернуть кредит. Рассмотрим, в каких случаях он имеет на это право.

МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ:

Если деньги в долг (в кредит) взяты у человека, то требовать досрочного возврата денег заимодавец может лишь при ухудшении собственного материального положения, случившегося не по его вине (ст. 813 ГК РФ), или же если заемщик нарушил договор займа. Вопрос о досрочном возврате кредита физическому лицу рассматривается в судебном порядке.

Оснований для требования возврата кредита (ипотечного, на машину, потребительского), взятого в банке, гораздо больше. Как правило, пункт о праве банка потребовать досрочного погашения кредита вписан в кредитный договор.

Однако просто так взять и потребовать вернуть кредит банк не может. Сначала нужно доказать, что основания для реализации права истребования долга у кредитора есть.

В октябре 2011 года в главу Гражданского кодекса "Заем и кредит" были внесены изменения.

Как правило, банк сразу не станет «трясти за грудки» заемщика. В начале будут разосланы письма с просьбой о досрочной выплате оставшихся по кредиту средств. Не стоит впадать в панику, получив такое письмо, наоборот, нужно спокойно перечитать договор и определить, какие могут быть основания для требования кредитора о досрочном погашении кредита. И, конечно же, не стоит сломя голову бежать выплачивать остатки. Банк должен сначала доказать, что основания для требования возврата остатков по кредиту реальны.

Основания, по которым банк может потребовать вернуть кредит досрочно:

В случае возникновения проблем с выплатой кредита, банк привлечет поручителей, которые обязаны финансово поддержать заемщика в своевременных платежах.

Если же денег на выплату остатков по кредиту у заемщика совсем нет, особенно если кредит был ипотечный, то варианта четыре:

Третий вариант более удобный для заемщика, хоть продать кредитную квартиру нелегко. Хотя иногда ипотечную квартиру можно «спасти». Четвертый  гораздо более сложный и затратный, резкое изменение экономической ситуации в стране, да и продажа недвижимого имущества в короткие сроки могут сильно снизить его стоимость.

31359

Документы

Организации

  • Ассоциация российских банков
  • Общественный примиритель на финансовом рынке (Финансовый омбудсмен)

Справочные услуги

Похожие статьи