Покупка собственного жилья – это достаточно непростой процесс, который требует учитывать множество тонкостей. Рекомендуется обращаться только к проверенным специалистам и посредникам, чтобы не натолкнуться на мошенников.

В противном случае можно потерять достаточно большую денежную сумму. На сайте Росреестр https://reestr.net можно получить выпуску из ЕГРН, что позволит узнать, есть ли какие-либо обременения данного объекта. Тщательная проверка перед покупкой позволит избежать множества неприятностей, защитить себя и свою семью от недобросовестных партнеров, а также получить хорошую качественную недвижимость на долгие годы.

Зачем проверять недвижимость при покупке

При выборе подходящей недвижимости не следует торопиться. Потребуется проверить предварительно всю документацию. Не нужно сразу же подписывать все документы, чтобы быстрее купить жилье. Особенно должна насторожить низкая стоимость квартиры и желание продавца как можно скорее заключить договор купли-продажи.

Для начала важно тщательно осмотреть жилую площадь, пообщаться с владельцами квартиры, соседями. При встрече необходимо внимательно ознакомиться с планировкой и другими особенностями жилого имущества. Среди наиболее распространенной мошеннической процедуры – продажа квартиры третьим лицам без ведома владельцев. Именно поэтому необходимо ответственно подойти к вопросу.

Например, можно получить кадастровую карту недвижимости https://reestr.net/uznat-kadastrovuyu-stoimost-nedvijimosti онлайн, с помощью которой можно получить всю необходимую информацию.  При оформлении выписки важно обратить внимание на основные моменты, которые могут в будущем сказаться на качестве жизни.

Какие проблемы могут быть с покупкой недвижимости

Среди основных проблем, которые могут возникнуть при покупке недвижимости, выделяют такие:

  • наличие обременений – например, квартира может быть под залогом или быть втянута в судебные разбирательства, которые длятся годами;
  • сделка осуществляется не законным владельцем, а посторонним лицом – с помощью выписки из ЕГРН можно узнать информацию про настоящего владельца недвижимого имущества;
  • подлинность документов – важно внимательно проверить всю доступную документацию на корректность;
  • изучение технического паспорта недвижимости – это основной документ, включающий всю информацию о недвижимом имуществе.

Также следует обратить внимание на кадастровую карту https://reestr.net/kadastrovaya-karta недвижимости при покупке. От тщательного изучения документации во многом зависит безопасность будущих владельцев и правильное вложение средств.