Московские власти приняли решение о снижении с 1 января 2016 года ставок налога на офисную и торговую недвижимость, подлежащую налогообложению от кадастровой стоимости.

Мэр Сергей Собянин рассказал, что в соответствии с налоговым кодексом РФ со следующего года Москва могла выйти на ставку налога на имущество в 2% от кадастровой стоимости объекта. "Однако мы приняли решение идти ниже, чем те ставки, которые допускались, и заранее предусмотрели плавный рост этих ставок".

С учетом текущей экономической ситуации и консультаций с бизнес-сообществом власти подготовили изменения в закон о налоге на имущество организаций. Изменения предусматривают снижение ставки налога в отношении объектов недвижимого имущества, налоговая база по которым определяется как кадастровая.

Собянин уточнил, что законопроектом предлагается установить следующие налоговые ставки: в 2016 году в размере 1,3% от кадастровой стоимости (при максимально возможной ставки по действующему закону в 1,5%), в 2017 году - 1,4% (по действующему закону - 1,8%), а в 2018 году - 1,5% (по действующему закону - 2%).

Кроме того, с 1 января 2017 года предлагается распространить налогообложение по кадастровой стоимости на все специализированные торговые и офисные здания независимо от их общей площади (сейчас свыше 3000 кв.м.), расположенные на земельных участках с соответствующим видом разрешенного использования.

Также принято решение взимать налог со всех нежилых зданий площадью более 1000 кв.м (сейчас 2000) в случае их фактического использования для коммерческих целей - размещение в здании офисных объектов делового, административного или коммерческого назначения, торговли, питания, бытового обслуживания.

Одобрено и предложение взимать налог по кадастровой стоимости с нежилых помещений в многоквартирных домах, фактически используемых для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания, если их общая площадь превышает 3000 кв. м (сейчас каждого отдельного помещения).