На присоединенных территориях Москвы зафиксированы многочисленные случаи строительства многоквартирных жилых домов на территории садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ), квартиры в которых продавались гражданам

На присоединенных территориях Москвы зафиксированы многочисленные случаи строительства многоквартирных жилых домов на территории садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ), квартиры в которых продавались гражданам, сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.

Он рассказал, что в основном, эти дома жилого назначения строились без разрешительной документации и имеют признаки самовольной постройки. "Водопроводом, канализацией, электроэнергией в большинстве случаев эти многоэтажные дома не обеспечены".

Тимофеев отметил, что граждане, купившие квартиры в таких многоквартирных домах, не являются дольщиками и не попадают под защиту, поскольку они покупали так называемые квартиры в уже построенных объектах по договору купли-продажи, а не по договору долевого участия.

По его словам, разбираться с каждым таким домом придется индивидуально префектурам Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы и Мосгосстройнадзору. "Согласно законодательству самовольные постройки подлежат сносу. Вместе с тем решение о сносе домов может быть принято только судом".

Тимофеев добавил, что граждане, покупая доли в многоквартирных жилых домах в СНТ, должны осознавать, на какие риски они идут. "Думаю, что если самовольно построенные жилые дома будут идти под снос, то граждане, купившие долю в этих домах, максимум могут рассчитывать на возврат средств от продавца".