Московские власти утвердили территориальную схему развития территории производственной зоны №36 "Красный Строитель" на юге столицы

Московские власти утвердили территориальную схему развития территории производственной зоны №36 "Красный Строитель" на юге столицы, сообщили в пресс-службе Москомстройинвеста.

В границы проектирования входят: реорганизуемая производственная зона "Красный строитель", Аннинский лесопарк, Природный комплекс реки Городни, церковь Покрова, девять жилых микрорайонов и коммунальная зона.

На сегодняшний день 28,9% проектируемой территории занимают жилые объекты, 20,6% - объекты производственного назначения, 20,4% - линейные объекты, 18,4% - природные и рекреационные территории, 11,7% - общественные территории.

Новое строительство планируется в соответствии с ранее разработанной градостроительной документацией. Основное развитие жилой, общественной и коммунальной функций планируется в границах производственной зоны "Красный строитель" и коммунальной зоне.

Данная территория обслуживается такими магистралями, как МКАД, Варшавским шоссе, улицы Подольских Курсантов и Дорожная. В зонах пешеходной доступности находятся станции метро "Аннино" и "Улица Академика Янгеля".

В рамках развития территории производственной зоны предусматривается создание благоприятных условий для жизнедеятельности, реорганизация производственных территорий в районе Чертаново Южное под общественные, жилые и природно-рекреационные функции.

Планируется изменение отраслевой структуры территории путем внедрения инновационных технологий, сохранение и новое строительство объектов социальной инфраструктуры и объектов административного и общественно-делового назначения общей площадью более 308 тыс. кв. метров.

Также запланировано повышение эффективности использования производственных территорий за счет интенсификации коммунальной функции, сохранение и развитие озелененных и природных территорий, в том числе благоустройство территории.

Для обеспечения транспортной доступности территории предлагается строительство новых объектов улично-дорожной сети, расширение Дорожной улицы от улицы Подольских Курсантов до МКАД, проектирование нового пересечения железной дороги Курского направления.

Кроме того, предусматривается трассировка дублирующего проезда вдоль участка МКАД от пересечения с Курским направлением МЖД до пересечения с Варшавским шоссе, нового проезда вдоль полосы отвода железной дороги.

В рамках общегородской программы развития улично-дорожной сети предусмотрено новое строительство дублера Варшавского шоссе, реконструкция МКАД и  Дорожной улицы, строительство транспортной развязки на пересечении улицы Кирпичные Выемки и Курским направлением МЖД.

После выполнения транспортных мероприятий это будет один из наиболее обеспеченных транспортной инфраструктурой районов Москвы.

С учетом проектных предложений баланс территорий изменится следующим образом: территории жилого назначения увеличатся до 31,53%; территории общественного назначения – до 18,74%; природно-рекреационные – до 18,62%; линейные объекты - до 18,62%; производственного назначения уменьшатся до 8,64%.