Владельцы квартир в домах-новостройках теперь смогут согласовать перепланировку без предоставления свидетельства о государственной регистрации права собственности на помещение
Владельцы квартир в домах-новостройках теперь смогут согласовать перепланировку без предоставления свидетельства о государственной регистрации права собственности на помещение, сообщили в пресс-службе Мосжилинспекции.
Отметим, что ранее действовавшая нормативная база, регулирующая правила перепланировки, была жестко увязана с наличием у владельца квартиры оформленного в Росреестре права на объект переустройства в форме свидетельства.
"Без свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение согласовать перепланировку было невозможно — Мосжилинспекция не могла принимать неполный пакет документов", - говорится в сообщении.
В результате в сложном правовом положении находились десятки тысяч собственников жилых помещений, которые фактически владели квартирами, однако не получили свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение.
Новоселам приходилось либо заниматься оформлением прав на новое жилье и на 3-4 года откладывать ремонт до получения свидетельства, или же производить незаконную перепланировку.
В последнем случае собственники не только становились нарушителями закона, но и зачастую подвергали угрозе безопасность проживания жителей всего дома, поскольку не имели правовой возможности получить консультацию у специалистов Мосжилинспекции.
Теперь заявитель вправе обратиться в Мосжилинспекцию, предоставив в качестве правоустанавливающих документов договор на участие в долевом строительстве, договора об уступке прав, акт приема-передачи недвижимости и так далее.
"Точный список всегда можно уточнить в службе "одного окна" окружной инспекции по надзору за переустройством помещений в жилых домах или районном многофункциональном центре предоставления госуслуг", - подчеркивается в сообщении.
Добавим, что уже произведенную по правилам перепланировку можно согласовать в уведомительном порядке без наложения штрафа. По прогнозам количество заявлений на согласование перепланировки от жителей новостроек вырастет на 40%.