В октябре-ноябре в столице отмечается рост сделок по купле-продаже квартир
Эксперты отмечают заметный рост сделок на столичном рынке жилья. Так, в октябре по сравнению с сентябрем их проведено на 20% больше. Снова востребованными оказались относительно недорогие квартиры экономкласса. В этом сегменте рынка жилья имеется даже незначительное увеличение стоимости в рублях.
В целом же на столичном рынке жилья продолжается медленное снижение цен. Если в долларах цены незначительно повышаются, что связано с изменением курса, то в рублях происходит снижение. Аналитический центр IRN.ru отмечает, что с 5 октября цены за квадратный метр уменьшились с 116414 до 114945 рублей.
В последнее время активизировалась выдача банками ипотечных кредитов. Процентное соотношение доли ипотеки при покупке жилья на столичном рынке недвижимости почти достигло докризисного уровня и составляет уже более 14%. Эксперты предполагают ее дальнейшее повышение. что связано с относительно невысокими ценами на жилье а также, пусть и с небольшим,снижением ипотечных ставок.
В настоящее время в продаже на вторичном рынке в Москве находится порядка 50 тыс. квартир. Эксперты ожидают, что в новом году на рынке могут появиться относительно не дорогие новые квартиры, которые будут распродаваться девелоперами в связи с необходимостью погашения банковских кредитов.