Девять квартир на Люсиновской улице в центре Москвы выставлены на электронный аукцион. Жилые помещения находятся в доме близ парфюмерной фабрики «Новая заря».
Торги проведет Департамент города Москвы по конкурентной политике 5 июля 2017 года.
Объекты выставлены на аукцион единым лотом. Стартовая стоимость – 85,9 млн рублей.
Квартиры расположены по адресу ул. Люсиновская, 11/12, стр. 1. Площади выставленных на аукцион жилых помещений варьируются до 55 до почти 100 кв. метров, суммарная площадь составляет 734 кв. метров.
Здание подключено к системам водопровода, отопления, канализации, электричества.  Расположено близ старейшей в Москве  парфюмерной фабрики «Новая заря», основанной французским подданным, потомственным парфюмером Генрихом Брокаром в 1864 году.
Заявки можно подать до 29 июня 2017 года.
Документация
 
МНЕНИЕ
Александр Шибаев
директор департамента консалтинга, аналитики и исследований компании Blackwood
Стартовая цена, выставленного на аукцион пула квартир, расположенных по адресу ул. Люсиновская, 11/12, стр. 1, составляет порядка 117 тыс. руб./кв.м, что является достаточно низкой ценой с точки зрения расположения квартир - в Замоскворечье - и исторической значимости здания. Поэтому данное предложение достаточно интересно ввиду потенциала по ожидаемому доходу.
Так, квартиры после капитального ремонта в дореволюционных домах достаточно редки на рынке и зачастую являются желанным объектом покупки, например, для поклонников места или экспатов.
Судя по общей площади выставляемых квартир, данное предложение может быть интересно только инвесторам, как индивидуальным, так и коллективным, например, паевым инвестиционным фондам.
Помимо перепродажи квартир объект можно использовать для организации арендного бизнеса – создать бутик-отель, например.
В пользу арендного продукта выступают удобная локация для бизнес-клиентов.
Во-первых, близость Павелецкого делового района, в шаговой доступности от Садового кольца и ст. метро «Добрынинская».
Во-вторых,  обособленное расположение, в рамках одного дома, без соседей.
В-третьих, небольшой номерной фонд с относительно небольшим метражом лотов (55-100 кв. м). И, наконец, статусность объекта – дом с историческим прошлым и интересными элементами декора фасада.
 
 
Всегда на связи!
Отдел по связям с общественностью и СМИ
Департамента города Москвы по конкурентной политике
+7 499 652 60 27
+7 495 957 7500 доб. 57068, 57130
http://tender.mos.ru/
Подписывайтесь на наши аккаунты в социальных сетях –
получайте информацию первыми!
Twitter Instagram Vkontakte YouTube Facebook